『壹』 个人贷款面签注意事项有哪些

一、银行贷款面签是什么意思
顾名思义，银行贷款面签就是借款人借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用，到银行进行面对面的交流审核及签字的手续。
二、银行贷款面签注意事项
其实没有什么需要特别值得注意的，不要紧张就好，不要因为慌张说错自己的信息，稍微美化下自己的情况，比如收入负债等也是完全可以的。不过现在的银行都会需要你购买银行产品，虽然这个条款很霸王，也只能选择接受。不过有几个小点需要跟大家说明。

『贰』 申请银行个人贷款需要面签吗

需要面签
一、定义：
银行面签，是指借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用，到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。
二、银行面签必备材料：
1、买方备件：
（1）已婚（夫妻双方都要到场）:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、暂住证（外地户口）、双方学历证（高中以上学历需要提拱）、收入证明、流水、营业执照副本加公章（国企、事业单位、世界五百强不要）、工作证（私企单位不要）、所面签银行的卡。
（2）未婚：身份证、户口本、暂住证（外地户口）、学历证（高中以上学历需要提拱）、收入证明、流水、营业执照副本加公章（国企、事业单位、世界五百强不需要）、工作证（私企单位不需要）、所面签银行的卡、买方需要增加担保人和借款人面签时要同时到场。
注：如果是二套面签时需要提拱第一次购房时的产权证、借款合同(结清证明),若产权证上的物业地址与借款合同的物业地址不一致需要提拱物业或居委会开具的物业地址一致证明。
2.卖方备件：
（1）业主本人产权证（已婚的夫妻双方都要到场）已购公房要原购房合同(如有限制性条款需要单位开具放弃优先购买权或同意出售证明)、央产房要央产上市表、身份证、户口本、结婚证、所面签银行的卡或活期存折。
（2）卖方离婚:房产在婚姻存续期间购买的需要提拱离婚证和离婚协议或法院判决书（如产权不明晰需要原配偶到场）,若在离婚后购买的需提拱离婚证和契税票.
（3）卖方丧偶:需要提供继承公证、死亡证明。
三、面签流程：
对于大多数开发商来说，一般都是付完首府签完合同，然后和银行签订初步的资料，然后补齐资料，等开发商这边合同出来了，还有发票什么的也一并出来了，银行进行资料审核，就会要求过去面谈。

『叁』 贷款按揭必须本人面签吗

签字需要携带身份证；可以找人代签。
银行贷款审核通过后需要携带本人身份证等相关证件去银行签字；如果找人代签，需要和代签人签订委托代理授权书，代签人携带个人身份证等相关证件以及授权书去银行代签。
但签字人签字的内容需要在被代理的授权范围内行使权力。

『肆』 银行贷款面签流程，银行贷款面签流程需要注意什么

去银行面签时需要注意以下事项：
1、收入证明：
借款人的收入证明需要加盖单位公章或人力资源部门章，不能涂改，收入证明必须是月供的两倍以上，否则影响贷款额度。如果收入不够，可以增加借款人。如果有其他贷款尚未还清，收入证明需达到所有未结清贷款每月还款总额的两倍以上方能获批。
2、如果是未婚：
未婚需提供身份证、户口本、学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不需要)、银行卡。
3、如果是已婚：
已婚的话，夫妻双方都要到场，双方户口本、结婚证、双方学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不需要)、银行卡等。
4、如果是二套房：
需要提供第一次购房时的产权证、借款合同(结清证明)。
5、网签合同：
目前所有银行已经把网签合同作为必要件审核，所以必须提供网签合同。银行依据房屋评估值与网签合同价孰低的原则进行贷款额度审批。
6、违约金的确定：
要与银行确认好提前还款违约金。
银行房贷面签、审批流程可以大致总结为：
1、携有效身份证等材料到银行;
2、信贷员审核材料(根据提供的材料询问借款人贷款需求及个人情况);
3、材料不齐的会要求在约定时间内补齐。
以上都是面签的过程，面签通过后就要进行下一步：
1、银行对贷款房屋进行评估;
2、银行对借款人进行二次审核;
3、银行同意放款后会出具批贷函;
4、买卖双方进行产权转移过户;
5、办理产权抵押手续;
6、银行放款。

『伍』 买房按揭贷款，要夫妻两个人去银行面签吗

抵押贷款必须到场， 房产抵押贷款流程： 借款人在银行开立活期存款帐户； 准备贷款要求的资料； 面签银行； 银行报卷和审批； 银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同； 到建委做抵押登记； 建委出它项权利证； 视情况办理保险、公证等手续； 银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中； 借款人按借款合同的规定还本付息。

『陆』 房产证写我的和女朋友名字 银行贷款面签二个人一个去 想问一下 面签是一个个进去 还是一起进去

一起。
办理流程：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

『柒』 银行办理贷款，审核通过后是不是要本人带身份证去面签啊可不可以是别人代签

这样说吧，简洁明了点。
1、在法律许可范围内或者客观存在的现象内大多业务、事务均可代理或授权代理，比如说：我自愿主动把银行卡给你密码也给你取钱，这就是授权代理的一种。
2、仅在贷款申请书上签名一般会有事，因为他是申请而已。贷款涉及的流程i啊多多很
3、存在一定潜在的风险，相关个人资料落入别人之手，就和菜刀理论一样 正常切菜和犯罪凶器
4、银行个人贷款几个主要环节必须本人和配偶或担保人亲自到场面签
5、本人从业经历未发生也未遇见个人贷款有委托授权的，都是自己办理的，银行也要求自己办