按揭购房不需要流水的银行(被人骗刷流水8000会坐牢吗)2025年11月精选新闻
按揭购房不需要流水的银行(被人骗刷流水8000会坐牢吗)
12. 柏某从开发商处购买房屋一套，支付了20%的首付款，并在嘉华银行办理了按揭贷款。由于开发商逾期交房导致项目烂尾，故拒绝偿还按揭贷款。嘉华银行起诉要求清偿剩余贷款本息60余万元及律师费。银行提出，依据《个人购房担保借款合同》中“无论房屋是否交付，借款人均需还贷”的格式条款，要求购房者独自承担还款责任。柏某主张：开发商严重违约致使商品房买卖合同目的无法实现，购房者依法解除购房合同及贷款合同，并拒绝继续还贷。对此，下列说法正确的是：A. 基于合同相对性，房屋买卖合同未履行，不影响购房担保贷款合同的履行，故柏某不得拒绝偿还贷款B. 柏某依法解除购房合同的主张应当被支持，但贷款方不存在违约，故不得解除贷款合同C. 《个人购房担保借款合同》中“无论房屋是否交付，借款人均需还贷”的格式条款，因加重购房者责任且无正当理由，应为无效D. 柏某已经支付的购房款本息及剩余的贷款本息，均应当由开发商负责偿还或返还法考 网页链接
【#为避限购借名买房兄弟对簿公堂# 律师：#房产登记在亲友名下风险多#】 近年来，有人为规避限购政策，有人因贷款资质不足，将房产登记在亲友名下“借名买房”现象时有发生。然而，当房产增值、关系生变，一场围绕“房子到底是谁的”的法律拉锯战便悄然上演。近日，西安市未央区人民法院调解了一起因借名买房引发的兄弟间的物权确认纠纷案件，也为此类行为敲响了警钟。
93年贷款买房好像行不通的
中国的房地产价格在整体上还能不能起得来？请重点关注这张表的住户贷款总额即可。我以前写过一篇文章，房地产经济的梦魇——房贷，这里的房贷就是指居民住户按揭消费类贷款。在过去房地产经济较为火爆的年代，这个居民住户贷款环比月增可达5000亿人民币规模甚至最高的时候曾可超10000亿人民币，但是今年过去的8个月，累积增量还没达3000亿人民币。我们当前的银行信贷增量每年基本上还是可达约18万亿人民币规模的，但是没有去向居民住户贷款项目中。附中国人民银行金融机构人民币信贷收支表访问地址：网页链接
少走弯路｜利用别人很晚才悟出来的人生道理1、不要告诉任何人，你的过去。2、宁愿选国企3000不要选私企10000。3、买房子，要偷偷买，不要告诉任何人。4、永远不要毫无保留教人。90％的人都希望你喝西北风。5、男人出差回家，最好提前打个电话给老婆。6、全款买房说按揭，工资12000说3000。7、没实力，不娶 老师、医生、银行女。8、女人，不要跟男性朋友喝交杯酒，真的没那么简单。9、混得好的人，多数文化都不是特别的高。10、酒店的烧水壶，不要用来烧水喝。11、健康第一，每天补充vc。水果吃的比较少，可以吃纽斯特vcve葡萄籽替代，吃上几个月免疫力提高很少感冒，而且全身肤色大变样，熬夜暗黄脸一整个被击退，面中白里透红，看起来水灵灵的，摸着特别q弹12、和老婆谈话，关注她的感受，而不是谈对错。13、托关系才办成的事，就要把这件事情烂在肚子里，管好自己的嘴巴。14、很多人都会因为你的一次不好，就会忘记前面99次的好。15、不认识的人每个月挣10万，你觉得很羡慕，如果是你身边的亲戚朋友每个月挣3万，你心里会觉得不舒服。16、不管算命先生说你五行缺什么，到了一定年纪就会发现，最缺的还是钱。17、头发不能天天洗，越洗出油越多还容易掉发，改善头油就用凡青洗发水，本人亲测很控油，能撑三天，洗完不干涩，头皮有种重见天日的舒爽感！头发一梳到底超级柔顺！18、白嫖的事不要干，干一次你的人设就会塌陷一次。19、不要对人太好，要不然会养出白眼狼和仇人。一个人突然对你好，基本上都有求于你。20、会赚钱的人，就算外表再傻，也不要信，会赚钱的就没有傻子。21、大学门口，为什么都是宾馆？医院门口，为什么都是药店？法院门口，
10万亿，经营贷，要兜不住了一、三年前，深圳某个灯火通明的写字楼里，一位穿着西装的中介正对着客户画一张饼：“您这房子现在评估价700万，按揭还剩200万，我们帮您操作成经营贷，不仅能套出300万现金，利率还能从5.8%降到3.6%——里外里省下几十万利息，这钱拿去再买一套，明年涨了不就是白赚？”那位客户听得眼睛发亮。三年后的今天，同一位客户再次走进银行，却脸色苍白。他的房子评估价跌到了480万，而当初那笔经营贷即将到期。银行经理礼貌而坚定地说：“现在最多只能贷评估价七成，336万。您之前的贷款是500万，需要先补164万缺口，我们才能续贷。”客户手头没有164万。他声音发抖：“那我这房子……？”经理沉默。这不是虚构的故事。这是2025年开年以来，成千上万个“房奴”正在面对的现实。二、如果你以为这只是一两个倒霉蛋的故事，那就大错特错了。截至2023年底，中国商业银行的经营贷余额是22.18万亿。而在2020年底，这个数字是11.59万亿。三年时间，暴增10.59万亿。什么概念？平均每个中国人，无论男女老少，在这三年里都背上了近7500元的经营贷——当然，这钱并没有平均分给每个人，而是集中流向了最“聪明”的那批人手中。这些钱的本来面目，是扶持小微企业、个体工商户的“救命钱”。2020年疫情冲击下，国家特意降低利率，工行、建行、农行的经营贷利率一度降到3.5%左右，比当时的房贷利率低了整整两个百分点。但人性的贪婪，总会找到制度的缝隙。很快，有人发现：既然经营贷比房贷便宜，为什么不用经营贷来买房？既然能用房子抵押套出经营贷，为什么不把原有的高利率房贷“置换”成低利率经营贷？一套完整的灰色产业链迅速形成：第一步：
【#男子找中介包装贷款不成欠272万#】#花340万溢价买房贷款钱房两空# 近日，重庆彭先生因资金紧张，找金融中介“包装”贷款，被伪造收入证明、签下虚高评估的340万房产，结果贷款272万到账后，中介失联、按揭断供，他反而背上巨额债务。律师指出，此类“高评高贷”涉嫌贷款诈骗，相关中介、评估机构、银行人员若参与均可能担责。专家提醒：切勿轻信中介承诺，应通过正规渠道申请贷款，避免成为“背债人”。重庆广电第1眼的微博视频
【海口新购商品房办证可由购房者“单方申请”】近日，记者从海口市自然资源和规划局了解到，为提升购房人办理不动产权证的便捷度，该局近日在全市范围内推行购房人“单方申请”办理普通商品房转移登记制度，意味着新购商品房不动产权证可由购房者自己申请办理。 一直以来，办理普通商品房转移登记需开发企业与购房人共同申请，开发企业主体灭失或不配合时，购房人单方无法办理，带来极大不便。为解决这一问题，海口市自然资源和规划局实施创新举措，明确适用情形为已办理普通商品房首次登记且购房人取得网签备案，经开发企业同意，购房人可“单方申请”并提交《同意购房人单方办理申请书》。 实行“单方申请”模式后，开发企业申请普通商品房首次登记时，需同时提交上述申请书；确有特殊原因，不同意购房人“单方申请”的，要提交相关说明材料。此前已办理了普通商品房首次登记的项目，开发企业补充提交申请书也可依通告办理。 满足条件的项目，购房人既可“单方申请”，也能委托开发企业代为申请。“单方申请”时，购房人需提交已备案的商品房买卖合同、完税凭证、身份证明等材料，按揭贷款购房的，同时办理抵押登记业务。 “此举不仅降低购房人的时间和经济成本，也为开发企业减负，无需再设专门部门负责办证。”海口市不动产登记中心负责人表示，“单方申请”优势明显，精简了登记环节，压缩了办证时限，避免了购房人因向开发商索要办证材料来回跑，杜绝了开发企业不规范、不合理收费现象，维护了购房人合法权益。（记者 林道亨 编辑 王珊 唐榕）
【#买房一年才发现房子还在抵押#】#房款850万付了一半发现房子未解押# “付了480多万元房款，月底就要收楼了，才发现房子仍在‘抵押’状态。”近日，曾女士（化名）向新快报记者反映，自己去年购入广州国际金融城某改善楼盘，开发商却迟迟未按约定时间进行房屋抵押涂销，房贷至今未能办下来。此外，曾女士还发现，近200万元房款并未进入开发商监管账户，担心“钱房两空”。
一二线再熬个4-5年，等熬不住的杠杆客都割肉了，差不多就见底了345线涨的少，最近几年一跌，价格接近成本的，风险也不大，因为供应断了
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