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公务员按揭银行流水(个税app薪酬流水证明)2025年11月精选导读

公务员按揭银行流水(个税app薪酬流水证明)

其实说消费不行，对一些人而言是收入真的不行，而对另一些人而言更多的是没有安全感和预期不行（而非实际已经不行了）。那么安全感何来呢？其实就是需要完善社会保障体系，至少有一个最基本的维持生活必需品所需的兜底制度，并且明示。前面也提过，现在消费下滑最快的就是40-60岁的中年人，原因也很简单，他们是最没有安全感的年龄段。离拿养老金还有很长时间，但外部的招聘环境对他们这个年龄段极其不友好，家庭上又是上有老下有小的时期，很多人还背负着房贷按揭的压力。但现在年轻人就业都不理想，怎么能指望企业更多招募4050呢？所以如果要让这个年龄段的人有良好的预期和安全感，就必须至少有一个基本的社会保障体系，不然即使现在没失业，人们也会恐惧未来在某一时刻突然失业失去生活来源的，那么为了防备这种不确定性，增加储蓄减少消费就成为了必然而无奈的选择。说实在的，我觉得虽然提出类似方案的人很多，但最终结果依然是无果而终。到底制定政策的群体本身不用担心失业风险。

听说了一件小事，改头换面写出来，以免对号入座。我们浙江除了杭州以外，宁波也很富裕，所以宁波的房价虽然不如杭州，但也差不了太多，前几年疫情期间，宁波因为外贸特别好，所以房价还逆势涨过一波。但最近几年宁波房价腰斩，如果是全款买房，套也就套了，虽然心里不爽但也不会影响现实生活；但如果是按揭款比较多那就炸裂了，大概率房子的价值已经低于按揭额了，坐拥一套负资产。我有个读者是做外贸的，收入一直都不低，年收入都是50个以上，老婆是当地体制内，宁波公务员待遇有名的高，一年30多个的样子，加起来能有100个，好的年份还能超过。这放在全国甚至全球，都算很殷实的人家了。所以他们买房胆子也很大，前几年买了套上千万的房子，每月还按揭就要3万多，但相对他们的收入来说也不算太夸张。可目前外贸收入下降，体制内也在降薪，家庭收入几乎腰斩，这时候按揭就变成很大的压力了。虽然还不至于断供，但已经有点节衣缩食的味道，非必要的开销全部取消。以前他们家一年的非必要消费，比如说旅游、吃饭、买衣服和包包、化妆品、换手机等等，加起来至少也有10几万吧，现在无限接近0。如果房价跌得少，还可以考虑置换个小房子，减轻还贷压力；但现在就算卖了，也无法偿清按揭，那一家人住哪里去呢？所以就出现了一个很诡异的现象，住着豪宅、家庭年收入四五十万也不少，但硬是没有钱去消费。按揭大概还需要小20年，如果未来收入不增长，房价也不反弹，就要一直熬到接近退休年龄才能解脱。这个剧本好熟悉，前段时间我在抖音上刷到一个视频，三浦友和和山口百惠结婚后，1985年花巨资买了东京一块地皮盖房子，按他们当时的收入毫无压力。

前几天我点评成都天府新区为成都的炒房示范区，大家都表示认可！天府新区的兴隆湖区域房价由最高点到现在已经回撤超过50%（图一），实打实的腰斩了！是整个成都市跌幅最大的区域！天府新区其他区域回撤也是超过30%。在高点按揭买入兴隆湖板块房子的韭菜们，现在手里面的房子都是负资产，几乎都已经资不抵债了，但是兴隆湖区域的很多人才房和公务员团购房入手，价格是5千到8千，目前账面上盈利还不错，跟风的韭菜2万5左右买，现在市场价1万2左右。成都的房价跌幅是低于全国平均跌幅，而天府新区兴隆湖板块是明显高于全国跌幅的！当然，最夸张的还是隶属于眉山管辖天府新区的视高板块，最高峰回撤超过70%，一刀斩到脚踝，堪比河北燕郊。天府新区这个位置，以前有一部分是双流的华阳镇，成都前些年大举南拓，这一片区域炙手可热，但是产业落地较差，最终支撑不起当地的房价。2018年成都限购，反而掀起了万人摇号的狂潮，甚至贿赂销售人员给几十万茶水费，就为了抢1套房子，当全民失去理智癫狂的时候，谁也不会想到，今天一地鸡毛。

高端白酒行业的上一次集体危机，是出现在12和13年，当时最重要的背景是公务需求被全面挤出，至于塑化剂风波其实只是个小插曲。之后高端白酒不但恢复了元气，并在后面多年业绩快速攀升不断创新高，其大的背景是社会消费——既包括中产阶级壮大和消费升级的个人需求，也包括经济高速增长中的商务繁荣需求，甚至有最后一波房地产涨价去库存的助力，总之高端白酒是各类商务场合的润滑剂。简单讲，就是在被挤出了公务员市场后，进入了更广阔得多的大市场，它不仅仅是一次业务恢复，而更是业务体量的大升级。而这一次的白酒业绩暴雷，相信随着本轮经济下行逐渐见底，包括房地产崩盘导致的居民资产负债表的修复，因此在自然出清后其业务也会出现恢复，因为商务需求是有明显经济周期性的。但这一次可能看不到类似上一次的再创更大辉煌的情况，因为一方面没有再大的市场来升级了，高端白酒出海基本是个伪命题。另一方个人需求可能也会有较大影响，最典型的比如每年的婚庆数量都在下降，再比如人口结构变化很快，目前这些不确定性都是偏长期负面的。所以说，高端白酒在本轮出清后业务会恢复，但很难出现再一轮长期业绩上大台阶，并且存量市场里竞争将大大加剧，以后这个市场养活不了这么多的中高端品牌了。

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