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住房商贷银行流水(我想删除银行流水明细)2025年11月精选导读

住房商贷银行流水(我想删除银行流水明细)

#郑州发生# 【再添5家！郑州“商转公贷款”直还签约银行增至60家】10月30日，郑州住房公积金管理中心发布通知，新增中国银行股份有限公司郑州金水支行等5家商业银行成为“商转公贷款”签约银行，截至目前，郑州已有60家银行支持商转公贷款直还模式。新增5家签约银行分别为：中国银行股份有限公司郑州金水支行、广发银行股份有限公司郑州分行郑州银行股份有限公司互助路支行、中国建设银行股份有限公司郑州经纬支行、中国农业银行股份有限公司新郑市支行。郑州

【成都出台公积金新政：政策覆盖范围更广 “商转公”贷款合作银行增加】成都住房公积金管理委员会发布《成都商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款管理办法（修订）》，自2025年10月15日起正式施行，有效期五年。取消“本市缴存”限制，符合条件的异地缴存人也可申请办理“商转公”贷款业务。在原15家公积金贷款合作银行基础上，与成都公积金中心签订《商转公贷款合作协议》的商业银行均可参与办理“商转公”贷款业务。因离婚析产等发生产权变更的，须在贷款申请前完成相关财产明晰手续，确保抵押物权属清晰。

【#成都发布公积金新政#：政策覆盖范围更广 “商转公”贷款合作银行增加】成都住房公积金管理委员会发布《成都商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款管理办法（修订）》，自2025年10月15日起正式施行，有效期五年。取消“本市缴存”限制，符合条件的异地缴存人也可申请办理“商转公”贷款业务。在原15家公积金贷款合作银行基础上，与成都公积金中心签订《商转公贷款合作协议》的商业银行均可参与办理“商转公”贷款业务。因离婚析产等发生产权变更的，须在贷款申请前完成相关财产明晰手续，确保抵押物权属清晰。

【#武汉公积金贷款房屋套数认定标准出台#武汉公积金贷款，你家算首套还是二套？】根据9月30日出台的新政，武汉市阶段性调整了住房公积金贷款政策。其中明确，阶段性调整住房公积金贷款套数认定标准。2025年10月1日至2026年6月30日，缴存人家庭购买新建商品住房申请住房公积金贷款时，正在挂牌出售的一套住房不纳入贷款套数认定。武汉贷款购房套数认定标准（商业贷款转公积金贷款）：首套房：武汉地区缴存人家庭名下在本市仅有一套住房，且无公积金贷款记录或仅有一次公积金贷款已经结清，并就该套住房申请商转公贷款的，认定为首套住房，执行本市首套个人住房公积金贷款政策。二套房：武汉地区缴存人家庭名下在本市仅有两套住房，且无住房公积金贷款记录或仅有一次住房公积金贷款已经结清，可以就其中一套住房申请商转公贷款，执行本市第二套个人住房公积金贷款政策。（湖北日报全媒记者杨文漪）

#成都商转公政策进一步扩大受益范围#10月15日，成都住房公积金管理中心发布《成都商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款管理办法（修订）》，对原有办法进行了修订，延续政策实施期限，优化办理流程及覆盖范围。从修订要点来看，本次修订聚焦便民利民与政策持续优化，具体内容包括：一是，扩大政策覆盖范围。取消“本市缴存”限制，符合条件的异地缴存职工也可申请办理商转公贷款业务。二是，增加业务办理银行。在原有15家公积金贷款受托银行基础上，与成都住房公积金管理中心签订《商转公贷款合作协议》的商业银行均可参与办理商转公贷款业务。三是，大幅精简申请资料。推行“零资料”服务，通过共享渠道无法获取的，需要提供的申请资料由11项压缩至3项。四是，明确产权状态要求。因离婚析产等发生产权变更的，须在贷款申请前完成相关财产明晰手续，确保抵押物权属清晰。五是，延长政策有效期。将政策有效期延长至5年，增强政策连续性与公众预期稳定性。via中房网

#购房人别错过千元个税专项附加扣除# 【若存在住房贷款利息支出可享受每月1000元个税专项附加扣除】 #首套房贷款每月千元个税减免快申请# 随着居民住房需求不断释放，国家出台多项税收优惠政策减轻购房者负担。其中，住房贷款利息专项附加扣除已成为许多家庭节税的重要方式。福州市台江区税务局工作人员表示，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。那么，应该如何操作呢？申请人可以通过手机“个人所得税”APP，在“专项附加扣除”的“住房贷款利息专项附加扣除”模块填报住房贷款相关信息。Via@第一帮帮团第一帮帮团的微博视频

【商转公“直还”扩容！工商银行郑州分行接入河南省直公积金签约银行】10月10日，河南省省直机关住房资金管理中心发布通知，新增商转公“住房公积金直还”合作签约银行——工商银行郑州分行（包含20家支行）。据悉，合作签约的商业银行发放的个人住房贷款，可以使用“住房公积金直还方式”，办理商转公贷款业务。（来源：大河财立方）

【个人消费贷贴息政策实施月余银行如何有效识别交易信息？】据多部委联合印发的《个人消费贷款财政贴息政策实施方案》，自2025年9月1日起，居民在指定的24家金融机构办理个人消费贷，可享受1个百分点的贴息。如今，政策已推出一个多月，进展如何？金融机构如何有效识别交易信息，在提高贴息便捷度同时防止资金被套取？个人消费贷贴息政策实施月余银行如何有效识别交易信息？　　近日，据财新从建行相关部门了解，上述贴息工作落地以来，客户反响积极；截至目前，该行签署财政贴息服务协议的客户数有81万户。　　“民众对这项政策的关注度较高。我行个人消费贷存量客户有500多万户，现在签署相关协议的超六分之一，这其中有四分之一是新增客户，签约客户数量整体符合政策预期。随着时间的推移以及市场知晓度的提升，预计未来将进一步上量，有助于激发相关客群消费潜能。”建行住房金融与个人信贷部相关负责人称，此次贴息工作涉及会计核算、账户设置、制度规定、系统开发、咨询营销、投诉接洽等一系列工作，商业银行要在较短时间内完成平稳上线一度面临较大压力与挑战，但从目前运行情况及各方反馈来说效果良好。　　具体来说，该负责人称，建行在手机银行布放了“消费贷款财政贴息”专区，支持客户便捷地线上申请财政贴息优惠：贴息前，手机银行贴息服务协议一键签署、自动识别消费交易、集约化人工核定，客户还款时触发贴息抵扣；贴息后，系统发送贴息短信、客户可自主查询贴息记录等，实现客户在线快速签署协议、系统自动识别消费、贴息资金直接抵扣的流畅体验。截至当前，该专区访问量超590万人次。

【LPR连续五个月按兵不动！深圳最低房贷利率3.05%】10月20日，央行公布最新LPR！中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年10月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。目前LPR利率已连续5个月保持不变。深圳执行首套房贷利率（纯商业）为LPR-45bp，即为3.05%。在9月5日深圳出台楼市新政后，9月12日，深圳多家银行发布公告，明确不再区分首套和二套住房利率。网页链接

#邛崃城市服务台#【#成都公积金新政发布#】10月15日，成都住房公积金管理委员会发布《成都商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款管理办法（修订）》，自2025年10月15日起正式施行，有效期五年。

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